经验分享之收房后怎么量房和预算清单

2017-06-10 阅读(18)

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  家装量房流程

  巡视一遍所有的房间,了解基本的房型结构,对于特别之处的要予以关注。

  在纸上画出大概的平面(不讲求尺寸,这个平面只是用于记录具体的尺寸,但要体现出房间与房间之间的前后、左右连接方式)。

  从进户门开始,一个一个房间测量,并把测量的每一个数据记录到平面中相应的位置上。

  测量方法

  (1)卷尺量出房间的长度、高度(长度要紧贴地面测量,高度要紧贴墙体拐角处测量);

  (2)把通向另一个房间的具体尺寸再测量、记录(了解两个房间之间的空间结构关系);

  (3)观察四面墙体上如果有门、窗、开关、插座、管子等,在纸上简单示意;

  (4)测量门本身的长、宽、高,再测量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸,测量门与天花的间隔尺寸;

  (5)测量窗本身的长、宽、高,再测量这个窗与所属墙体的左、右间隔尺寸,测量窗与天花的间隔尺寸;

  (6)按照门窗的测量方式把开关、插座、管子的尺寸记录;(厨房、卫生间要特别注意)

  (7)要注意每个房间天花上的横梁尺寸以及固定的位置。

  按照上述方法,把房屋内所有的房间测量一遍。如果是多层的,为了避免漏测,测量的顺序要一层测量完后再测量另外一层,而且房间的顺序要从左到右;

  有特殊之处用不同颜色的笔标示清楚;

  在全部测量完后,再全面检查一遍,以确保测量的准确、精细。

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  家装预算清单

  第一步:储备知识 拟定方案

  最好的途径是网络,既简单又迅速,在电脑上建一个文档,把需要学习的内容都复制下来,有空时看看对加深印象比较有用。现在的装修项目多,材料和技术工种也多,不可能对每一样都事事精通,要着重对装修流程进行关注,不要急于对某种材料或者某种工艺费神,尽量不去接触那些精美的装修杂志图片和效果图,一两个月后,大致就知道了装修的整个流程,涉及的工种、工艺和工序,用到的主材辅材,合同签订,工地管理等知识,这时就可以制定一个或几个初步方案:要确定自己所能承受的档次,是打算简单装修,还是品位装修。同时,要对装修的基本内容有明确的方向,比如做不做家具,地面铺什么材料,各房间的功能是什么等。

  第二步:勤跑市场 了解行情

  在制定了装修方案以后,就可以根据设计进行材料的选择。

  材料是家装费用当中支出最大的一块。要多跑几个建材市场,以寻找最佳组合的材料和价格。选择时尽量谨慎,不要买一些没有品牌的产品。跑市场前要做到对房子了如指掌,还要随身携带卷尺、计算器、笔和纸,随时可洗衣机在某个地方是否放得下,衣柜可以做多长,做到心中有数。

  第三步:做预算表 选定公司

  清楚各种材料和各项工程的造价,再结合装修公司报价,注意检查漏项,就可以做出一个很好的预算表。

  在表中统计装修总金额和单项工程金额,比如装修公司的工程总造价、乳胶漆的施工总造价、瓷砖的施工总造价、吊顶的总造价、橱柜的价格、门的价格等。这个最后的总预算,才是选择装修公司和装修方案的基础,同时根据这个结果来调整装修方案,剔除不必要的改造项目等。


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